“Permisología, Reactivación de la Construcción y Planificación Territorial” fue la temática que abordó la Comisión de Vivienda en una jornada realizada en la sede del Congreso Nacional en Santiago.
El objetivo fue analizar materias referidas a cómo reactivar la construcción y el desarrollo urbano. En particular, las dificultades administrativas y burocracia asociada a la obtención de permisos.
Para ello, el evento contó con la participaron del Ministro de Economía, Nicolás Grau. Asimismo, expositores del Ministerio de Vivienda, la Cámara Chilena de la Construcción y las fundaciones Piensa y Déficit Cero.
La presidenta de la Cámara de Diputadas y Diputados, Karol Cariola, manifestó al inaugurar el encuentro que la corporación ha sido un actor clave para discutir proyectos de ley que que propicien el crecimiento y permitan la reactivación de las industrias como el rubro inmobiliario y la construcción de nuevas viviendas, particularmente las sociales.
Añadió que la permisología desempeña un papel fundamental en el ordenamiento y crecimiento de los territorios. Pero, que es necesario avanzar ya que, sólo en la Región Metropolitana, los permisos pueden tardar más de dos años de tramitación.
A su vez, también abordar los incentivos para superar el déficit de 554 mil viviendas a nivel país, donde la Región Metropolitana concentra el 60%.
Permisos Sectoriales
El presidente de la Comisión de Vivienda, Juan Fuenzalida (UDI), relevó que el seminario no es solo un espacio para debatir el tema inmobiliario. Sino, también, diversas propuestas que se correlacionan con los proyectos de permisología o el de autorizaciones del Servicio Medio Ambiental.
Pero, subrayó, principalmente para trabajar en conjunto y sacar adelante el objetivo final que es el país y que se puedan hacer inversiones con confianza para el futuro.
El legislador, además, expuso sobre la ley 21.718, que surgió a partir de una moción de su autoría, que agiliza permisos de construcción. En este punto, relevó que la norma tiene dos ejes. Uno económico, donde reducir procesos permite reducir los costos, y por consecuencia, los precios. Y, uno social, mejorar acceso a los créditos de la clase media y generar empleos.
La jornada contó, también, con la exposición del ministro de Economía, Nicolás Grau. El personero expuso el contexto del proyecto sobre permisos sectoriales. Este ya fue aprobado en la Cámara y está en segundo trámite en el Senado (boletín 16566).
En su presentación, indicó que hoy la obtención de autorizaciones sectoriales involucra una dispersión normativa, con alrededor de más de 380 autorizaciones tramitadas en 37 Servicios Públicos, con evaluaciones en plazos excesivos, y sin lógica sistémica.
Sobre el punto dijo que no se busca bajar el estándar sino utilizar distintos mecanismos para asegurar ese nivel. Así, por ejemplo, en proyectos de bajo riesgo se reemplazan ciertos permisos por declaraciones juradas. Esto permitirá descomprimir a los servicios para que puedan abocarse a la evaluación de los proyectos de mayor envergadura e inversión.
Mayor información de las exposiciones se pueden revisar en este link.
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