La Comisión de Vivienda inició el análisis de dos mociones parlamentarias que tienen como objetivo ayudar a quienes se queden sin trabajo o reduzcan significativamente sus ingresos debido a la pandemia del Covid-19, por medio de modificaciones a la normativa de copropiedad inmobiliaria.
La primera de las propuestas (boletín 13381) fue originada por el diputado Eduardo Durán (RN) y busca modificar la Ley 19.537 (Copropiedad Inmobiliaria), para disponer que se rebaje el valor de los gastos comunes, en proporción a los espacios comunes que hoy no se usan por las restricciones debido al Covid-19.
“En este período de crisis sanitaria, donde en muchos edificios se ha restringido el uso de espacios comunes, como por ejemplo, salas de reuniones, gimnasios, piscinas y otras salas que tienen estos conjuntos habitacionales que se rigen por la ley de copropiedad, exista un descuento proporcional al pago de los gastos comunes que hoy no se está realizando”, planteó el legislador.
El segundo proyecto de ley (boletín 13388) en estudio en la citada comisión fue ingresado por los/as CS Gonzalo Winter, Gabriel Boric, Diego Ibáñez y Gael Yeomans; independiente Marcelo Díaz; DC Matías Walker; y PPD Cristina Girardi.
De acuerdo a lo expresado por el diputado Gonzalo Winter, del partido Convergencia Social, la idea es restringir temporalmente la facultad del administrador de suspender el servicio eléctrico a los copropietarios que se encuentren morosos en el pago de los gastos comunes.
“Lo que estamos planteando es que, mientras dure la pandemia, no pueda la comunidad del edificio cortar el servicio eléctrico a una persona. No significa que se extinga la deuda, ya que en la misma ley estamos proponiendo a la comunidad que establezca algún convenio para pagar esta deuda con las personas que han incurrido en el no pago”, se especificó.
Para abordar estas iniciativas, los/as integrantes de la Comisión escucharon las opiniones del diputado Eduardo Durán; de Gonzalo Gazitúa, asesor legislativo del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; y de Verónica de la Paz Mellado, investigadora de la Biblioteca del Congreso Nacional.
Luego de escuchar las diferentes posturas, los integrantes de la Comisión buscarán poder fusionar las mociones con el proyecto sobre copropiedad, que actualmente se encuentra en el Senado, para darle mayor celeridad y opciones de financiamiento a los proyectos.
